Bogotá cuenta con el 62% del mercado de apartaestudios. FEDELONJAS desarrolló un estudio en él mostró cómo se maneja la demanda y oferta de este tipo de vivienda en el país. Conozca los detalles, aquí 👉
Actualmente la tendencia en la búsqueda de vivienda en jóvenes es cada vez mayor en apartamentos, sobre todo con menos metros cuadrados, no solamente por el precio y la ubicación, sino también porque el tamaño de familias ha disminuido considerablemente en los últimos 20 años; incluso según el más reciente reporte de La Haus, para el año 2042, se espera que la densidad familiar baje a 2,6 integrantes.
Según este reporte de mercado publicado en alianza con Finca Raíz, a cierre del primer semestre, en el promedio nacional un apartaestudio usado, con un área de 25,4 metros cuadrados, tenía un valor de venta de $6’276.000 por metro cuadrado y $31.374 de arriendo por metro cuadrado.En el caso de Bogotá, en el estrato 2 un metro cuadrado de apartaestudio usado se ofrece en $5’315.000 en venta y en $22.030 por metro en alquiler. En el Estrato 3, $6’378.
Para tomar una buena decisión, Reyes invita a las familias asesorarse con inmobiliarios de reconocida trayectoria que le puedan ayudar a elegir un inmueble que se rente fácilmente, con cuotas razonables de administración y que proyecten buena valorización a futuro.Según el informe, Antioquia, Eje Cafetero y Santander manejan el mismo volumen de la oferta de apartaestudios con un 8,5% cada uno.
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