Columna de opinión de Ramiro Serrano Serrano
El artículo 24 de la Ley 675/01 establece la forma de entregar las áreas comunes por parte del constructor a la persona jurídica de la propiedad horizontal. Es necesario diferenciar entre la entrega de los bienes comunes con la entrega de la administración de la propiedad horizontal, lo cual comentaremos en otra columna. Para la entrega de los bienes comunes, es importante diferenciarlos según su clasificación.
Es necesario dejar claro que este mandato legal está en una sola vía, es decir, la obligación está en cabeza del constructor de entregar y no puede estar supeditado a que la asamblea de copropietarios reciba o no. Es decir que el hecho de recibir no implica que se aceptan las condiciones de entrega, por el contrario, a partir de ese momento empiezan a correr los términos para realizar la respectiva reclamación por los defectos encontrados en el edificio.
Columnista Propiedad-Horizontal
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