Económia ¿Conoces las diferencias entre estas figuras? Aquí te contamos. EU
Todos los días se adelantan acciones de compra, venta y arriendo de inmuebles, donde muchas cláusulas deben cumplirse de forma legal para que la negociación, que demanda una alta inversión, no incurra en irregularidades que más adelante afecten o pongan el riesgo el patrimonio.
Las inmobiliarias cumplen a cabalidad con la exigencia de esta figura que también debe hacer parte en las contrataciones personales. Se habla de codeudor y fiador, dejando entrever que se trata de términos semejantes, sin embargo, la experta aclara que existe una diferencia y la misma se marca al momento de hacerle exigencias ante lo pactado.
Por su parte, el fiador puede tener el beneficio de “división”, es decir, solo pagará una parte de la deuda, la cual es compartida con el arrendatario y el otro fiador en caso de haberse exigido dos al hacer la negociación. Lo anterior afirma que ante un desistimiento en el contrato de arrendamiento, la responsabilidad de pago es más certera a través de la figura del codeudor solidario.
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