Höhere Nebenkosten und Quadratmeterpreise: Wohnen in Berlin und Brandenburg wird noch teurer.
Die Preise für Wohnungsmieten sind in Berlin im dritten Quartal 2022 wie berichtet deutlich schneller gestiegen als in den Jahren zuvor. Um durchschnittlich 8,3 Prozent verteuerten sich die Mietangebote für die Hauptstadt zwischen Juli und September dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie aus Daten des Instituts der deutschen Wirtschaft hervorgeht.
Noch teurer wurden die angebotenen Wohnungsmieten allerdings in Brandenburg: Die Steigerungsrate ist mit 9,1 Prozent die zweithöchste bundesweit und wird nur von Mecklenburg-Vorpommern übertroffen . In Potsdam lag die Steigerungsrate im Jahresvergleich bei 5,9 Prozent – nach durchschnittlichen Steigerungen in Höhe von 6,4 Prozent in den vergangenen drei Jahren.Besonders dort, wo Mieten bisher noch günstig waren, sind die Preise stark gestiegen.
So stiegen die Mieten in Potsdam-Mittelmark um 8,2 Prozent, in Teltow-Flämig um 12,4 Prozent, in Märkisch-Oderland um 25, im Havelland sogar um 29 Prozent. Für Dahme-Spreewald wurden 4,7 Prozent verzeichnet, für den Landkreis Oberhavel 4 Prozent, für Barnim 5,6 und für Oder-Spree 9,5 Prozent. Das IW weist allerdings darauf hin, dass es bei kleineren Kreisen Verzerrungen geben kann, wenn etwa überdurchschnittlich viele teure Mietangebote auf den Markt kommen.
bei Neuvermietungen in Berlin um 38,4 Prozent verteuert – im Vergleich des jeweils dritten Quartals 2021 und 2022. Das Niveau der Heizkosten bei Neuvermietung liegt in der Hauptstadt nach den Auswertungen von Immobilienanzeigen in einer Spanne von 1,13 bis 1,97 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, also bei durchschnittlich 1,50 Euro .
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