Los arriendos se enfrentan a un dilema ante la posibilidad de aumentar 13,12 por ciento: si suben ese valor presionarían la inflación al alza, pero si no lo hacen los arrendadores no recuperarían poder adquisitivo frente al rezago que dejó la pandemia.
El aumento en los precios de los arriendos trae un rezago desde la pandemia. El año pasado subieron 3,65 por ciento, frente a la inflación del 5,62 por ciento de 2021, que era el incremento máximo permitido.Los ecos del aumento de la inflación en 2022 todavía retumban. El 13,12 por ciento en el que se incrementó el costo de vida el año pasado no solo fue la cifra más alta de este siglo, sino que amenaza con mantenerse arriba y no ceder.
También inquieta la volatilidad del dólar, cuyo precio al cierre del año pasado rompió la barrera de los 5.000 pesos en algunas jornadas, pero al inicio de 2023 ha venido cayendo, ubicándose, incluso, en niveles de hasta los 4.600 pesos. Por ley, los incrementos en los arriendos tienen un techo, que es la inflación causada el año anterior, y, para el caso de 2023, se estaría aplicando un aumento con base en el IPC más alto desde marzo de 1999.nicolas linares
El incremento es aplicable solo al momento de la renovación o prórroga del contrato de arrendamiento y siempre con previa comunicación por escrito del arrendador. Para Camilo Herrera, fundador de la firma de consultoría Raddar, su mayor preocupación con la inflación de este año son los arriendos. “se presentó una especie de atraso en los cánones, que seguramente van a presionar al alza la inflación”.Con el aumento del salario mínimo en los dos últimos años
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