Münchner erbt 8-Millionen-Haus, jetzt plagen ihn Schulden - „Die Stadt wechselt langsam den Besitzer“
Wolfgang Donhärl vor seinem Haus - er will weiterhin niedrige Mieten verlangen. © Marcus Schlaf
Prächtig sieht es aus, sein Haus. Und dennoch fällt es Wolfgang Donhärl beim Fototermin vor dem Mehrfamilienblock schwer zu lächeln. München - Aus gutem Grund: Nach dem Tod der Mutter haben er und seine Schwester das Gebäude in der Aurbacherstraße 2017 geerbt. Die Folge: Die Erbschaftssteuer wurde fällig. Und die beträgt satte eine Million Euro! „Dafür musste ich erstmal einen Kredit aufnehmen.“ Die Steuer bemisst sich am Bodenrichtwert. Der lag 2017 für Donhärls Haus in der Au bei 8,7 Millionen Euro. Dieser Betrag wurde besteuert.
Die eine Million Euro Schulden schleppt er nun mit rum. „Wie will man das als sozialer Vermieter kompensieren?“ Er verlangt von seinen Mietern ohnehin Beträge unter dem Mietspiegel. Ihm gehe es nicht um Gewinn, sondern um gute und langfristige Mietverhältnisse.Donhärls Situation beschreibt ein grundsätzliches Problem für private Vermieter, sagt Anwalt Rudolf Stürzer vom Verein Haus und Grund. „Viele Erben können ihre Steuern nicht mehr bezahlen.
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