Negocio con vivienda nueva en Colombia se cayó mucho y dan varias razones claves
Estas caídas se explican por las adversas condiciones macroeconómicas a nivel global y los incrementos en las tasas de interés, como medidas para mitigar los efectos de la inflación”.también se destaca la demora en la respuesta de la política de vivienda ante la coyuntura actual
. No obstante, se espera que la inflación continúe desacelerándose, lo que permitirá una reducción gradual de las tasas de interés para la adquisición de viviendas, aliviando así la carga financiera de los hogares y facilitando su acceso a créditos con cuotas más bajas. “Hacia el segundo semestre de 2024, es posible que las tasas hipotecarias vuelvan a niveles promedio.
Esto permitiría que los hogares que actualmente adquieran viviendas sobre planos se beneficien de tasas más favorables al momento de la entrega de sus hogares”El incremento presupuestario destinado al programa “Mi Casa Ya”,, representa un avance significativo para poner al día los pagos y asegurar que los hogares puedan recibir sus viviendas. Sin embargo, la mayoría de estos recursos están comprometidos con la entrega de aproximadamente 57,000 viviendas ya terminadas.
De acuerdo con los datos del censo de edificaciones de Camacol a través de Coordenada Urbana, actualmente hay 107,339 viviendas de interés social en proyectos con más del 70% de la oferta ya comercializada. Estas unidades podrían comenzar en un futuro cercano, impulsando la creación de cerca de 200,000 empleos y reactivando la demanda en el sector de la construcción.
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