Al comprar vivienda no solo se debe considerar el valor del inmueble. Tenga en cuenta:
Tener una casa propia requiere una inversión significativa. Por lo tanto, es fundamental considerar ciertos gastos derivados de la compra.
Por ejemplo, el gasto notarial por escrituración de la compraventa es del 3 x 1.000 más IVA y se asume por partes iguales entre el vendedor y el comprador. Además, está el 50 % de los derechos notariales, que equivalen a cerca del 0,27 % del valor de venta, sin incluir el IVA. Lo anterior aplica para toda compra de vivienda, en efectivo o con crédito hipotecario. Sin embargo las condiciones pueden cambiar, las variaciones clásicas son que la propiedad tenga afectación familiar o se encuentre hipotecada, que la propiedad tenga patrimonio familiar, un embargo sin levantar o una deuda de valorización. “Todo esto ocasionará que los gastos aumenten”, indica el experto.
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