Económia Si vive en arriendo conozca bien esta información. EU
Por estos días es casi inevitable que una residencia sufra averías por cuenta del crudo invierno que azota a Cartagena y la Costa Caribe. Filtraciones, paredes que ceden ante la humedad, tejados en mal estado, entre otros daños, hacen parte de la lista de perjuicios que se pueden presentar y que requieren de reparación inmediata.
Cuando una vivienda se entrega en arriendo, sea mediante contrato directo con el propietario o con una inmobiliaria, se busca que su estado sea óptimo, de tal forma que el valor pactado en el canon corresponda a las comodidades que se van a disfrutar durante el periodo de ocupación. Generalmente cada uno de los espacios y particularidades con los que cuenta el inmueble son detallados en un inventario que se hace antes de ser ocupado, por lo que una vez se va a efectuar la restitución, es imprescindible cumplir con el buen estado de cada uno de los bienes y servicios que se describieron en el listado elaborado al momento de la entrega por parte del propietario.
Con el amparo de esa ley, ambas partes tienen derechos y deberes, y como en este caso se trata de los daños que se ocasionen en situaciones extremas como las que trae la ola invernal, es menester aclarar que deben correr por cuenta del arrendador, toda vez que su obligación es mantener la vivienda en óptimas condiciones.
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