Cresce la disponibilità sul mercato (+34% di alloggi in un anno), segno che i piccoli proprietari preferiscono questa forma di locazione a quelle tradizionali. Stabili i prezzi delle singole a Roma e Milano (che resta comunque la più cara)
Crescono i prezzi degli affitti delle stanze per studenti. Ma soprattutto cresce l’offerta dl mercato , segno che i piccoli proprietari – quando non vogliono o non possono entrare nel business delle locazioni brevi – virano più di prima verso un mercato, quello delle stanze, appunto, percepito come più redditizio, sicuro e reattivo rispetto a quello tradizionale.
Le tre città con forte storia universitaria Bologna, Padova e Venezia registrano in comune l’aumento dell'offerta , ma hanno comportamenti diversi sulla domanda che ne determina andamenti diversi sui canoni. Bologna, con i suoi 482 euro al mese per la stanza, ancora in crescita , mostra una diminuzione dell’interesse con una domanda che continua a spostarsi nel primo hinterland. In quarta posizione c'è Firenze con i suoi 435 euro.
«Nel momento in cui i proprietari decidono di entrare nel mercato delle stanze o dell’affitto turistico di breve termine – spiega Carlo Giordano,di Immobiliare.it – ne risulta una diminuzione degli immobili proposti in quello dell’affitto tradizionale di lungo periodo .
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